월세 200만원 받는 집주인, 연 2,000만원 넘으면 세금 폭탄? 주택 임대소득세 완벽 분석
월세 200만 원 받는 집주인, 연 2,000만 원 넘으면 세금 폭탄? 주택임대소득세 완벽 분석"은퇴하고 오피스텔이나 작은 빌라 월세 받으면서 노후 보내려는데, 세금이 무서워서 못 하겠어요." 최근 부동산 커뮤니티에서 가장 많이 보이는 고민입니다. 특히 '연 2,000만 원'이라는 숫자는 임대인들에게 공포의 대상입니다. 과거에는 소액 임대소득에 대해 비과세 혜택을 주었지만, 이제는 단 1원이라도 소득이 발생하면 세금을 내야 하는 시대로 바뀌었기 때문입니다. 하지만 무조건 겁먹을 필요는 없습니다. 2,000만 원을 기준으로 세금 계산 방식이 완전히 달라지며, 이를 어떻게 요리하느냐에 따라 세금을 절반 이하로 줄일 수도 있습니다. 오늘은 주택임대소득 분리과세와 종합과세의 차이, 그리고 사업자 등록 여부에 따..
2026. 1. 9.
